Maison à étages
1639, Rue du Champagne, Saint-Lazare J7T 2C1

Centris® #20283899
Visite virtuelle
639 000 $
2
1
3+1

Description

Maison impeccable de 3+1 CAC sur terrain privé bien aménagé dans le quartier recherché de Cedarbrook. Cette maison a été très bien entretenue et mise à jour donc tout ce que vous avez vraiment à faire est d'emménager! Il y a un nouveau toit ('21), une piscine creusée chauffée, une cour clôturée, un grand cabanon et un spacieux patio arrière.

Addenda

À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine rénovée avec une salle familiale attenante et un foyer. Il y a aussi un salon et une salle à manger.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain joliment rénovée.

Le sous-sol fini comprend une grande salle de jeux, une chambre d'amis, une salle de bain complète et une salle de rangement. Une maison solide que vous serez fier d'appeler chez vous.

Les visites débuteront samedi 4 sept. 13h à 17h, dimanche 13h à 17h et le lundi 6 sept. de 13h à 15h. Les offres doivent être reçues avant le mardi 17h et laissées ouvertes jusqu'au mardi 7 sept. 20h. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une approbation et déclaration du vendeur signée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
34.50 X 26 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
42.67 X 45.72 mètres 
Superficie du terrain
1 951 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
13.8x4.8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.5x12.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.6x10.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
16.1x15.3 P 
Bois 
dinette 
 
Salle familiale 
12.3x11.11 P 
Bois 
portes patio 
 
Salle d'eau 
4.3x4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.2x12.5 P 
Bois 
SDB ensuite 
 
Salle de bains 
11.2x9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
15.5x11.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x7.10 P 
Bois 
office 
Sous-sol 
Salle de jeux 
24.5x15.10 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
12.3x11.9 P 
Tapis 
chambres d'amis 
 
Bureau à domicile 
14x8.6 P 
Plancher flottant 
ou stockage 
 
Salle de bains 
11.2x9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

luminaires; stores; réfrigérateur; micro-onde à convection; poêle; lave-vaisselle; tous les accessoires et équipements de piscine; fournaise; réservoir d'eau chaude; génératrice.

Exclusions

laveuse et sécheuse; environ. 15 cordes de bois de chauffage

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
 
Brique
 
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
2021
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
264 700 $
Évaluation du terrain
95 700 $
Total
360 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 154 $
Taxes municipales
2 907 $
Taxes scolaires
335 $
Total
4 396 $
Haut  
Gary Bosch
Gary Bosch
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES CHARISMA INC.
Agence immobilière
514-583-4134
Gail Meili
Gail Meili
Courtier immobilier
Gail Meili Inc.
LES IMMEUBLES CHARISMA INC.
Agence immobilière
514-969-4134
 

Photos - No. Centris® #20283899
1639, Rue du Champagne, Saint-Lazare J7T 2C1

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20283899
1639, Rue du Champagne, Saint-Lazare J7T 2C1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #20283899
1639, Rue du Champagne, Saint-Lazare J7T 2C1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #20283899
1639, Rue du Champagne, Saint-Lazare J7T 2C1

Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Cour Cour
Façade Façade